EXCLUSIVITE 

Vue exceptionnelle ! Maison individuelle prestations haut de gamme ! Hors lotissement. 

141 m² habitables / 907 m² de terrain avec piscine enterrée 10 m X 4m50 et son dôme. 

CUISINE US équipée + SEJOUR (70 m²),

3 CHAMBRES (4ème chambre possible) dont 1 SUITE PARENTALE (22.36 m² salle d'eau + Dressing), 2 CHAMBRES équipées placards muraux (13.4 m² et 11.61 m²),

1 SALLE DE BAINS (9.43 m²),

1 CELLIER (4.64 m²),

1 BUANDERIE (10.51 m²), 2 W.C, 1 dégagement (9 m²),

1 GARAGE DOUBLE (38.02 m² - 2 VOITURES côte à côte).

Local technique piscine dans la cave sous la terrasse autour de la piscine. 
Hauteur sous plafond : 3m20

ISOLATION renforcée rare sur les murs avant pose du Placostil  : enduit anti air et humidité (AEROBLUE)  
Baies vitrées ALU coulissantes à galandage  
VMC DOUBLE FLUX 
Plancher chauffant pompe à chaleur + 11 m² de panneaux solaires photovoltaïques 

TRAVAUX en cours d'achèvement : GARDE-CORPS dans le jardin

DPE : classe B (Consommation énergétique : 80 KWhEP/m².an)          
GES : classe A (Emissions de Gaz à effet de serre : 2 Kg C02/m².an) 

Estimation des coûts annuels d'énergie : Minimum 730 € / an - Maximum 1 040 €/an
(Date d'indexation du prix de l'énergie : 01/01/2021)